济南调整房地产开发项目预售形象进度要求多层建筑调整为正负零

(抗击新冠肺炎)济南调整房地产开发项目预售形象进度要求 多层建筑调整为正负零

中新网济南2月21日电 (郝学娟)济南对已经领取施工许可证的房地产开发项目,适当调整预售进度要求,将高层、小高层建筑预售形象进度不少于地上12层调整为不少于地上6层,多层建筑调整为正负零;对复工的项目,可依企业申请,提前一个节点返还商品房预售款重点监管资金。

图为泥塑艺人指导学生创作。郭惠民 摄

此外,济南市还通过加大金融支持力度、开展银企对接会、畅通线上金融服务等措施帮助企业渡过短期流动性困难。并加大批而未供和闲置土地处置力度、确定履约延续期或责任豁免期、加快规划土地审批服务,以确保土地供应。(完)

图为孩子们通过创作感受传统文化魅力。郭惠民 摄

济南市政府21日召开新闻发布会对日前出台的《关于应对新冠肺炎疫情保障城乡有序建设的若干政策意见》进行解读。据济南市住房和城乡建设局党组成员、副局长吴力介绍,建筑业、房地产业对济南市经济发展具有举足轻重的作用。这些政策意见的出台,既是为解决因疫情防控给企业生产经营造成的困难,也是为保证该市经济社会发展、确保全年任务目标的完成提供政策支持。

吴力介绍说,受疫情影响,房地产开发企业、建筑业企业也面临着因停工停产、销售受限造成的短期资金困难,因防疫物资购买渠道少、货源不足、办公场所限制造成的生产防疫困难,因交通管制、各居住地封闭、限制出入等原因造成的外地一线建筑员工返岗困难,原材料企业复产、物流难造成的原材料供应难及复工流程、手续不明确,部分正常行政服务审批业务无法正常受理等难题。

在销售方面,济南市鼓励企业通过线上销售、线下预约办理的方式售房,避免人员聚集,造成交叉感染和疫情扩散。随着疫情防控形势变化,济南市正在研究售楼处、中介门店在严格做好疫情防控的前提下,逐步恢复营业的意见。关于购房资格核验工作,近期该市相关部门已通知房地产开发企业,可以通过网上预约,原件核验容缺办理的方式进行,以保证房屋销售等相关业务的正常进行。

而对于年轻人来说,分期消费其实同时也是一种理财行为。2019年双11,九成年轻人在用花呗参与双11抢购时,余额宝里有钱在赚着理财收益。当月,余额宝平均转入金额是花呗账单平均金额的4.6倍。在越来越多消费者眼中,分期消费是一种更有计划性、更精明利用资金的生活方式。(完)

花呗方面表示,花呗分期免息的投入重点在教育培训、健康医疗、绿色出行三大民生领域,因为这三大领域跟年轻人成长所需要的资源密切相关。

图为花呗分期免息“成绩单”。 蚂蚁金服提供

去年底,花呗推出了一项“1年1万家机构”计划,在上述三大领域补贴1万家机构进行分期免息。2020年春运期间,全国用户用花呗分期购买火车票可免息。今年1月,全国1200多家公立医院及体检机构接入花呗分期免息。早在2019年初,花呗还设立5亿元教育专项基金,为成年用户提供英语、汽修、家政等职业培训的免息补贴。

尼尔森的报告也显示,使用分期消费的年轻人普遍对未来的就业信心、收入信心普遍要高近一倍。而且,9成年轻人从未出现过逾期现象。

12月19日,甘肃省平凉市泥塑艺人、“崆峒工匠”刘泉走进平凉市特殊教育学校,向聋哑学生传授泥塑制作技艺,孩子们现场制作了“鼠你手巧”“鼠你有才”“鼠你美丽”等各式各样的“老鼠”,有的学生还自己进行泥塑创作。近年来,甘肃省平凉市特殊教育学校坚持在学校开展传统文化教育,将泥塑、面塑、手工艺制作等民间艺术引入课堂,使学生通过创作,培养动手、动脑的能力,感受优秀传统文化的博大精深。

对此,济南市适当调整房地产开发项目预售形象进度要求及预收款资金监管、疫情期间销售方式等。在疫情防控期间,在预售资金返还节点方面,对已取得预售许可证的房地产开发项目,工程进度未完成主体结构的按完成主体结构节点核减,完成主体结构的按完成内外装饰节点核减,完成内外装饰的按完成单体竣工验收备案节点核减,完成竣工验收备案的按已取得综合验收备案核减,终止专用账户监管协议。

随着人们收入水平、消费观念的提高,分期消费正在成为新的消费趋势。经济学家陈志武认为,中国人之前对消费金融有担心,还是因为中国的教育体系中金融通识教育远远不够。他表示,人的一生中,最缺钱的时候就是年轻的时候,但这时候人力资本投资的必要性最高(读书上学、积累经验等),最需要花钱。年老之后虽然积累了一辈子财富,但消费能力和欲望都下降了,花钱的边际效用也递减。通过金融工具的帮助,人们可以把部分未来收入变成今天可以花的钱,获得更好的生活质量和发展机会。只要年轻人借的钱没有超出以后的收入贴现总值,那么还是符合“量入为出”原则的。

图为孩子们在老师带领下学习泥塑。郭惠民 摄