拳头性别歧视案索赔金升至4亿美元拳头拒绝赔偿

此前我们曾报道了拳头游戏的性别歧视诉讼案,拳头游戏愿意以1000万美元的金额进行和解。近日,根据《洛杉矶时报》的最新消息,经由加州公平就业与住房部(DFEH)的建议,起诉拳头游戏的1000名妇女有权得到超过4亿美元的赔偿金额。这意味着在此前拳头游戏同意支付的1000万美元的基础上,需额外支付至少3.9美元的赔偿金。

根据新加坡星展银行(DBS Bank)的一份研究报告,亚洲民宿短租市场规模在2018年约为70亿美元,而北美高达500亿美元,欧洲为290亿美元。根据欧睿国际(Euromonitor)的数据,中国占据了亚洲市场近60%的份额,从2013年至2018年,短租行业的复合年增长率约为50%。

6、出租人清退承租人物品

指引:对于本次新型冠状病毒感染肺炎疫情,国家已明确其属于《中华人民共和国突发事件应对法》第三条中所称的“公共卫生事件”,按照“乙类传染病、甲类管理”方式进行防治。

考虑到因疫情防控而带来的交通管制、人员隔离、返工推迟以及开学延期等情况,直接影响了租房需求,《中华人民共和国合同法》第九十四条规定,因不可抗力致使不能实现合同目的,属于合同的法定解除情形。

双师大班课和单师小班课模式哪个更好?令不少家长纠结。对此,不愿透露姓名的业内人士分析称,初高中生升学压力大、自制力强,培训难度高,双师名师模式更适合此类学生。小学生自制力差、关注和互动需求高、名师诉求低,单师小班课效果更好。

Airbnb在中国的另一家竞争对手途家表示,当局对短租行业的指导意见已作用于途家在北京的房源,公司正在与房东合作,探索恢复市场信心的措施。

该业内人士向广州日报记者透露,双师大班课的毛利率能做到65%-72%,单师小班课由于生师比和线下差不多,其毛利率大体会在50%-55%。若未来二者续班率接近,则基于双师大班课客单价低于单师小班课的现状(学而思网校、猿辅导等在线双师大班课价格多在30-60元/小时,以东方优播为代表的在线单师小班课价格多在60-80元/小时),双师大班课的市场空间更大。

承租人如事先未与出租人达成以原租金续签合同的协议,目前合同到期,续签的租金与租期需由双方重新协商约定。疫情不属于出租人不能涨价的法定事由。

总部位于美国硅谷的Airbnb上周表示:“疾病防控工作的需要令不少人的旅行计划不得不取消,这也影响到我们的社区。我们将退款并支持客人取消预订。”

“搜初二的课程,出来一大堆,有线下的,有在线的,很多没听过名字的机构,不知道挑哪个好。”不少学生家长反映。以“腾讯课堂”为例,记者搜索“小学语文”,显示有800门课程,由99微课、高途课堂、优果教育、田娟老师等多个教育机构、个人免费和收费直播授课。

本案中如果出租人与该房屋租赁网站在合同中设置了不可抗力条款,约定一旦出现不可抗力可解除合同、可减租,则按约定;如果未设置相应条款,只能按法律规定处理,即租赁物无法使用是承租人之风险,无权要求减租。鉴于本次疫情对租房业务的巨大影响,该房屋租赁网站也可与出租人合理确定各方的权利和义务,共同分担租金损失。

携程已宣布向其平台上的机票、酒店、旅游度假等领域合作伙伴推出“同袍”计划,包括9项具体措施,投入10亿元合作伙伴支持基金和100亿元额度小微贷款。  

“甚至询问的人也变得少了,部分问询者关心是否一进入小区就会被保安人员阻拦。现在我的住宿登记表里完全是空的。”

她说:“以前,民宿接待来自全国各地的人们听起来很有趣,如今这个想法让人联想到的却是卫生健康隐患。”

疫情已波及民宿短租业,Ivy只是众多短租房东中的一员,如今,他们面临着严峻的现实,出于人们对健康安全的担忧,短期内民宿预订量将会十分惨淡。

具体到这一案例,如果出租人要求承租人在合理期限内支付,承租人无正当理由仍然不支付的,出租人可以解除合同;承租人应当为此承担违约责任,违约责任按照合同约定或按照法律规定。

指引:根据《中华人民共和国合同法》第十二条规定,“合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款……(五)价款或者报酬”。

国内各大交通旅游售票和酒店预订平台,包括铁路运营商,已为取消行程的游客提供了免费取消预订。

案例:某房屋租赁网站以不可抗力为理由要求不支付一个月房租,合法吗?合同有不可抗力的条款。

第一期指引内容包括房屋租赁合同履行指引,具体内容如下。

第九十二条规定,“合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。

疫情总会有结束的一天,届时线上教育竞争将更加激烈。

北京大学教授、私募股权投资人Jeffrey Towson说:“旅游、航空和酒店运营商以及当地服务企业都可能会受到打击,因为受疫情影响人们不再四处走动。”

3、出租人要求承租人搬离

营销成本不会因此大幅下降

案例:房东要求租客立刻搬离,由于租客在外地,车辆限制入沪,担心物品被擅自处理。

案例:租房合同到期了,但现在找不到房子,想住到疫情结束后再找房子,可房东要涨房租。

据不完全统计,截至目前,已有新东方在线、学而思网校、猿辅导、作业帮、网易有道、跟谁学等超过20家在线教育企业向全国学生提供免费课程。

收到新车后,江世娥说,店子镇卫生院36名职工全部投入防疫工作中,除夕以来接诊了3300余人次。

“在整个过程中,我们一直致力于达成一个对所有人都较为公平的和解方案,同时继续表现出我们对过去18个月中转变历程的付出。我们理解,原告的新律师需要足够的时间审查上交的和解协议,我们对此也表示尊重。”

案例:租房纠纷,房客没有付房租,也不打算回上海,本打算考虑后续来收拾房子里的东西。房东现在说房客不付房租,要处理房客的东西,合法吗?疫情对合同有影响吗?

“尽管我们承认我们需要做一些工作以更好地实现我们的(企业)价值观,但我们也向员工明确表示,我们将捍卫自己免受虚假叙述和不公平主张的​​侵害,这些虚假陈述和行为无济于事,也不会对原告的经历有任何帮助。”

小猪的一位发言人说:“旅游业受到疫情风险的影响较大,对于短租业的小房东更是如此。”他预计短租业在未来一到三个月内仍然不会有大的变化。

就本案例而言,该房屋租赁网站对本次疫情既不能预见,也不能避免,更不能加以克服,因此,疫情应被认定为不可抗力。

文/广州日报全媒体记者倪明

截至北京时间2月11日晚间,新型冠状病毒疫情已造成全国超过4.2万个确诊案例,造成超过1000人死亡。

“之前的分析与讨论所得出的和解协议是全面且明晰的,我们认为这一和解协议在当时是公平且合理的。我们努力与他方共同合作,以达成一个一个能够表达我们诚意的和解协议,但该协议必须是基于基本事实的。”

2、出租人要求提前退租

上周开始,包括Airbnb和小猪在内的短租共享平台陆续暂停了北京所有房源的预订服务,以遵守当地法规并控制疫情。两家公司的发言人都证实,目前的暂停服务仅限定于北京。

在过去一周里,全国31个省市自治区推迟了原先制定的开学时间。在上海、浙江、江苏和重庆,教育部门已经规定学校在2月底前不得开学。新冠肺炎疫情发生之后,众多在线教育机构相继在全国推出免费或低价课程,线下教育机构和学校也将课堂搬到了线上。网课大潮,是否就意味着在线教育市场进一步爆发?

指引:《中华人民共和国合同法》第八条规定,“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同”。

此前,线上获客成本预计维持在500-700元(促销课)。现在流量便宜了,是不是营销成本能降下来?中信建投分析师表示,疫情过后,在线教育的普及率将加速提升,近期普及度的大幅提升会降低整个行业的获客成本。跟谁学创始人陈向东认为,当越来越多的家长和学生选择在线教育的时候,某种意义上讲,流量会变得便宜。但他也表示,“我不觉得在线教育机构的营销成本会因此大幅下降,因为竞争仍是存在的。”

如果协商不成,该房屋租赁网站还可依据情势变更原则,向法院起诉要求变更合同。

第一百一十七条规定,“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”

案例:疫情期间,企业停工,因此想返乡,租的房子想退租(解除合同,但不愿支付违约金),怎么办?

出租人要求提前解除合同并取得承租人同意,出租人应当按照约定承担相应的违约责任,承租人应当按照出租人要求在合理期限内交还房屋;如果不能及时交还,应当按照租房合同中约定条款处理承租人物品;如无约定,出租人应在承租人同意并做好物品保全及保存的情况下,进行房屋的收回;如果承租人未与出租人就搬离事项协商一致,出租人无权自行处置承租人的物品,但可以通过向法院起诉的途径收回房屋。

双师大班课和单师小班课模式哪个更好?

记者对比发现,目前学而思网校、猿辅导、作业帮一课、跟谁学都是线上双师大班网课,而新东方在线的东方优播是单师小班课。名师做大班教学,课后辅导及跟踪效果都是分班管理,在控制成本同时比录播课提高了学习效果。不过由于课程面向全国,提供的是相对标准化的教学产品。而在线单师小班课受益更小的班级规模,教材以当地线下教材为主。

“如果疫情能够稳定下来,行业很可能会看到巨大的反弹和市场信心的恢复。” (本文编译自Abacusnews)

合同解除后,承租人应当按照出租人要求在合理期限内交还房屋;如果不能及时交还,出租人应在承租人同意并做好物品保全及保存的情况下,进行房屋的收回;如果承租人不同意出租人收回房屋,鉴于本案中承租人未及时支付房租,出租人可适用《物权法》第230条关于留置权的相关规定。

就此消息,拳头游戏通过媒体GameDaily.biz发表了声明,表示其将在这一不公平的指责下维护自身权益。

获客成本高昂的在线教育第一次体会到,不要花一分营销广告费,海量用户涌向平台。2月10日,多地中小学生在家采用了网上授课的方法。当天,“上网课有多难”成了微博上的热门话题,已有近21万的讨论。广州家长吴女士说:“上课气氛赶上抖音直播,虽然很能带动气氛,能吸引学生,但授课水平相对来说还是弱了一点。”

指引:《中华人民共和国合同法》第八条规定,“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同”;

4、二房东要求减免租金

《突发事件应对法》第六十六条规定,“单位或者个人违反本法规定,不服从所在地人民政府及其有关部门发布的决定、命令或者不配合其依法采取的措施,构成违反治安管理行为的,由公安机关依法给予处罚。

此外,对直播课场景来说,老师讲课需要极强的逻辑和连贯性,环环相扣,如果出现卡顿、黑屏等技术问题,学生有几秒钟没听懂,可能接下来的课时就废掉了。“当流量增长数倍,并不是服务器数量增长几倍就能应付,量变冲击下系统必须完成质变,架构需要进行大改造甚至推倒重来。”作业帮方面告诉广州日报记者。

案例:租赁合同到期,房东强行要求搬离,但是因为疫情,承租方希望晚几天,房东不同意,如果在搬家期间被感染,可以向房东主张赔偿吗?

Ivy对未来的短租业绩也不看好。

1、承租人要求提前退租

指引:根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定,“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同”;

“从一开始,我们的立场就是要为原告们以及拳头游戏本身做正确的事,我们也将继续这样做。关于DFEH提出的数字,我们将再说一次,没有任何事实或理由可以说明这一赔偿金额是合理的,而且我们认为任何独断行为都不能被视为是富有诚意的。”

本案例中,合同到期后,如果承租人希望续签,应当与出租人就合同相关条款协商一致。协商不成,承租人应当在房东要求的合理期限内搬离。

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江世娥说:“自己一件小事,没想到会引起这么大影响。有大家的关心爱护,我们再忙再累再苦,也无怨无悔!”

疫情防控期间,承租人在搬家过程中应当按照规定自行做好必要的安全防护,但如果该区域因疫情被隔离或被行政机关严格管制,出租人应当服从所在地人民政府及其有关部门发布的决定、命令,配合相关部门依法采取的措施,不能强行要求承租人搬离。

针对市民咨询较为集中的合同履行、劳动关系等相关法律问题,上海市司法局经过初步研究,梳理形成了《新冠肺炎疫情背景下的合同履行指引》,将分期进行发布,供大家在处理相关纠纷时参考。

在线教育行业能不能迎来一次爆发,既需要需求端的突破,同样也要靠供给端能否保障。俞敏洪提到,1月31日,新东方几十万学生开始使用新东方在线的“云课堂”上课,“服务器遭遇了外部猛烈的攻击,导致新东方部分学生没法上课。”

25日上午7:50,这台爱心救护车终于抵达十堰,十堰市公安交管局积极安排救援拖板车,运送救护车。

2月10日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从上海市司法局获悉,目前,上海市司法局12348公共法律服务热线以及“12348上海法网”网站、App和微信小程序,24小时开通在线咨询,就疫情涉及的相关法律问题,向市民提供法律咨询建议。

指引:《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定,“租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”。

本案例中,承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住,疫情并未造成其不能实现该合同目的,解除合同不属于第九十四条规定之因不可抗力导致不能实现合同目的情形,亦不可援引第一百一十七条将不可抗力作为免责事由,因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任。

《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十六条规定:“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”。

为了在3天内实现捐赠人的愿望,刘家敏在朋友圈迅速寻找车源,由于湖北本地汽车改装厂未复工没有现货,经过热心友人联系,22日下午在山东潍坊找到一台改装好的救护车。这是一家医院定制尚未交付使用的标准救护车,厂商以20万元特价售出。

第九十四条规定,“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的”;